Læssøegade 1, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.209 kr/m².1.493.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.677.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,36 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2018 · Alm. Salg: 409.833 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte409.833 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerandel overdraget
1999majEjerandel overdraget
1993sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 40A 8600 Silkeborg	67 m²	144 m	19-04-2026	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Holbergsgade 1B 8600 Silkeborg	66 m²	82 m	08-02-2025	1.360.000 kr.	20.606 kr./m²
Lyngbygade 25B, st. 8600 Silkeborg	65 m²	35 m	26-05-2025	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Frederiksberggade 38E 8600 Silkeborg	65 m²	143 m	01-05-2024	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	420 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Bredgade 19A 8600 Silkeborg	66 m²	321 m	17-04-2025	1.620.000 kr.	24.545 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv 8600 Silkeborg	64 m²	193 m	13-03-2026	1.190.000 kr.	18.594 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	420 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Lyngbygade 32, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	91 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	586 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu