Egå Engvej 5, 8250 Egå — Rækkehus · 86 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 113 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.844 kr/m².2.784.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.632.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Engvej 9 8250 Egå	86 m²	10 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	26.744 kr./m²
Egå Engvej 11 8250 Egå	86 m²	14 m	14-05-2025	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Egå Engvej 15 8250 Egå	86 m²	23 m	03-10-2024	2.660.000 kr.	30.930 kr./m²
Egå Engvej 29 8250 Egå	86 m²	37 m	16-02-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Egå Engvej 94 8250 Egå	97 m²	43 m	06-01-2026	3.045.000 kr.	31.392 kr./m²
Egå Engvej 102 8250 Egå	97 m²	74 m	14-08-2025	2.925.000 kr.	30.155 kr./m²
Egå Engvej 124 8250 Egå	97 m²	94 m	12-01-2026	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Egå Engvej 156 8250 Egå	97 m²	140 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	37.062 kr./m²
Egå Engvej 31 8250 Egå	100 m²	37 m	29-10-2025	2.645.000 kr.	26.450 kr./m²
Egå Engvej 27 8250 Egå	100 m²	38 m	01-07-2026	2.745.000 kr.	27.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu