Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Lilleåvænget 31

Rækkehus · 95 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.536 kr/m².2.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilleåvænget gns: 22.009 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 20.507 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.043.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,79 pct. siden jan. 2019
462k1,2M2,0M2,8M3,5M199419982002200620102015201920236. jan. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.043.776 kr.Markedet · 1994520.030 kr.Markedet · 1995602.870 kr.Markedet · 1996505.970 kr.Markedet · 1997893.665 kr.Markedet · 1998555.180 kr.Markedet · 19991.040.820 kr.Markedet · 20001.099.435 kr.Markedet · 2001853.670 kr.Markedet · 2002712.025 kr.Markedet · 2003989.900 kr.Markedet · 20041.205.360 kr.Markedet · 2005774.630 kr.Markedet · 20061.712.850 kr.Markedet · 20072.064.635 kr.Markedet · 20081.333.515 kr.Markedet · 2009727.795 kr.Markedet · 20101.332.660 kr.Markedet · 20111.023.720 kr.Markedet · 20131.599.230 kr.Markedet · 20141.092.025 kr.Markedet · 20151.200.800 kr.Markedet · 20161.751.990 kr.Markedet · 20171.848.225 kr.Markedet · 20181.719.120 kr.Markedet · 2019837.805 kr.Markedet · 20201.657.275 kr.Markedet · 20211.361.730 kr.Markedet · 20222.818.555 kr.Markedet · 20231.710.950 kr.Markedet · 20241.583.365 kr.Markedet · 20252.153.840 kr.Markedet · 20262.015.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²37 m07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²71 m05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²106 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Lilleåvænget 43
8370 Hadsten		117 m²35 m17-11-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²
Lilleåvænget 49
8370 Hadsten		117 m²39 m18-12-20252.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 51
8370 Hadsten		117 m²52 m19-02-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Lilleåvænget 7
8370 Hadsten		117 m²66 m09-04-20242.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 61
8370 Hadsten		131 m²82 m03-07-20252.950.000 kr.22.519 kr./m²
Kastrups Alle 18
8370 Hadsten		94 m²644 m30-07-20242.045.000 kr.21.755 kr./m²
Rønnehaven 13
8370 Hadsten		96 m²1,3 km26-10-20232.200.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden