Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Museumsgade 28C

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
971 m²
Bebygget areal
443 m²
Erhvervsareal
736 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.052 kr/m².2.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuseumsgade gns: 21.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1927-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.237.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden okt. 2020
456k3,4M6,3M9,3M12,2M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20203.129.189 kr.I dag · vores estimat3.237.887 kr.Markedet · 199212.218.220 kr.Markedet · 1993498.582 kr.Markedet · 1994756.252 kr.Markedet · 19952.469.726 kr.Markedet · 1996714.042 kr.Markedet · 19971.333.458 kr.Markedet · 19981.208.214 kr.Markedet · 1999979.272 kr.Markedet · 2000944.244 kr.Markedet · 20011.383.102 kr.Markedet · 2002946.512 kr.Markedet · 2003954.828 kr.Markedet · 20041.128.330 kr.Markedet · 20051.835.820 kr.Markedet · 20061.451.268 kr.Markedet · 20071.505.322 kr.Markedet · 20081.933.218 kr.Markedet · 20091.315.062 kr.Markedet · 20101.444.842 kr.Markedet · 20112.162.538 kr.Markedet · 20121.913.940 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 20141.668.492 kr.Markedet · 20151.870.218 kr.Markedet · 20162.182.446 kr.Markedet · 20172.729.286 kr.Markedet · 20181.925.028 kr.Markedet · 20191.692.810 kr.Markedet · 20202.020.788 kr.Markedet · 20212.331.126 kr.Markedet · 20222.349.648 kr.Markedet · 20232.824.164 kr.Markedet · 20242.100.042 kr.Markedet · 20252.009.952 kr.Markedet · 20262.542.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg
3.129.189 kr.
I dag · vores estimat
3.237.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.129.189 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Museumsgade 28B
7400 Herning		118 m²9 m26-12-20233.450.000 kr.29.237 kr./m²
Museumsgade 44A, 1. tv
7400 Herning		82 m²129 m08-03-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Museumsgade 44E, st. tv
7400 Herning		82 m²133 m21-07-20251.475.000 kr.17.988 kr./m²
Museumsgade 44C, 1. th
7400 Herning		77 m²121 m08-08-20241.375.000 kr.17.857 kr./m²
Museumsgade 44B, 1. th
7400 Herning		77 m²125 m06-07-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Museumsgade 70A, kl.
7400 Herning		68 m²307 m18-10-20262.900.000 kr.42.647 kr./m²
Museumsgade 55B, st.
7400 Herning		64 m²230 m14-04-2024960.000 kr.15.000 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. th
7400 Herning		128 m²211 m21-10-20242.195.000 kr.17.148 kr./m²
Grønnegade 12, 3. th
7400 Herning		126 m²479 m26-08-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 1. mf
7400 Herning		127 m²491 m22-12-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden