Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlevvejen 5A, Endeslev

Villa · 150 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.506 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.592 kr/m².3.168.255 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.575.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,99 pct. siden jun. 2017
141k922k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.275.000 kr.I dag · vores estimat2.575.422 kr.Markedet · 1992602.700 kr.Markedet · 1993596.550 kr.Markedet · 1994761.700 kr.Markedet · 1995715.650 kr.Markedet · 1996141.150 kr.Markedet · 1997355.650 kr.Markedet · 1998906.150 kr.Markedet · 19991.083.000 kr.Markedet · 20001.159.350 kr.Markedet · 20011.247.400 kr.Markedet · 20021.432.350 kr.Markedet · 20031.363.800 kr.Markedet · 20041.065.750 kr.Markedet · 2005509.550 kr.Markedet · 20061.875.000 kr.Markedet · 20072.152.650 kr.Markedet · 20081.847.250 kr.Markedet · 20091.111.050 kr.Markedet · 20101.425.450 kr.Markedet · 20111.710.600 kr.Markedet · 20121.363.650 kr.Markedet · 20131.162.050 kr.Markedet · 20141.046.850 kr.Markedet · 2015983.550 kr.Markedet · 20161.309.950 kr.Markedet · 20171.452.750 kr.Markedet · 20181.547.400 kr.Markedet · 20191.104.750 kr.Markedet · 20201.785.750 kr.Markedet · 20211.894.650 kr.Markedet · 20222.476.200 kr.Markedet · 20231.736.100 kr.Markedet · 20241.863.000 kr.Markedet · 20252.004.900 kr.Markedet · 20262.420.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1975majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²1,2 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²584 m19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²1,3 km02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Abildvænget 13
4652 Hårlev		148 m²1,9 km08-10-20254.470.000 kr.30.203 kr./m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²528 m01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²2,1 km12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Abildvænget 11
4652 Hårlev		145 m²1,9 km14-02-20263.425.000 kr.23.621 kr./m²
Abildvænget 24
4652 Hårlev		145 m²2,1 km06-03-20253.555.555 kr.24.521 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²2,0 km06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²2,3 km01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden