Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flintebakken 222

Rækkehus · 105 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.388 kr/m².3.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintebakken gns: 32.538 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.910.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebakken 206
8240 Risskov		105 m²42 m23-08-20243.425.000 kr.32.619 kr./m²
Flintebakken 198
8240 Risskov		105 m²73 m12-06-20264.276.000 kr.40.724 kr./m²
Flintebakken 168
8240 Risskov		105 m²88 m20-03-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 273
8240 Risskov		108 m²45 m25-07-20243.375.000 kr.31.250 kr./m²
Flintebakken 227
8240 Risskov		108 m²49 m18-03-20253.875.000 kr.35.880 kr./m²
Flintebakken 249
8240 Risskov		108 m²126 m20-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 9
8240 Risskov		104 m²303 m17-02-20253.400.000 kr.32.692 kr./m²
Flintebakken 52
8240 Risskov		101 m²138 m14-11-20233.319.000 kr.32.861 kr./m²
Flintebakken 68
8240 Risskov		101 m²179 m23-10-20242.880.000 kr.28.515 kr./m²
Flintebakken 72
8240 Risskov		101 m²192 m12-07-20243.300.000 kr.32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden