Platanvej 17

Villa · 204 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.799 kr/m².6.683.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 38.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering7.070.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,54 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.070.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
2004Ombygning
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 8 2791 Dragør	141 m²	83 m	11-06-2026	5.400.000 kr.	38.298 kr./m²
Platanvej 12 2791 Dragør	108 m²	56 m	09-11-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Lindevej 6 2791 Dragør	204 m²	131 m	17-12-2024	5.040.000 kr.	24.706 kr./m²
Poppelvej 84C 2791 Dragør	206 m²	322 m	12-06-2025	7.350.000 kr.	35.680 kr./m²
Poppelvej 127 2791 Dragør	201 m²	322 m	20-05-2025	5.100.000 kr.	25.373 kr./m²
Poppelvej 135 2791 Dragør	209 m²	335 m	15-09-2025	6.500.000 kr.	31.100 kr./m²
Tværvej 25A 2791 Dragør	200 m²	448 m	30-10-2025	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Poppelvej 55 2791 Dragør	190 m²	188 m	22-01-2026	8.495.000 kr.	44.711 kr./m²
Tværvej 15 2791 Dragør	210 m²	520 m	15-03-2025	5.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Poppelvej 88 2791 Dragør	216 m²	325 m	09-11-2023	12.050.000 kr.	55.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu