Kystvejen 93, Lønstrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 95 m².2.337.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.951.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	118 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	552 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	253 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup 9800 Hjørring	110 m²	372 m	27-02-2024	2.157.500 kr.	19.614 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	68 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	309 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	77 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	318 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	415 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	415 m	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu