Dyssevænget 19

Fritidshus · 70 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.394 kr/m².1.193.190 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 14.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 19.782 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.034.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,13 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2018 · Alm. Salg: 218.167 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel218.167 kr.
2011aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 5, Asserballeskov 6440 Augustenborg	73 m²	193 m	21-04-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²
Dyssevænget 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	64 m²	44 m	22-10-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Dyssevænget 3, Asserballeskov 6440 Augustenborg	48 m²	209 m	18-10-2023	891.000 kr.	18.562 kr./m²
Dyssevænget 9, Asserballeskov 6440 Augustenborg	46 m²	139 m	01-09-2024	795.000 kr.	17.283 kr./m²
Grønvej 9, Kettingskov 6440 Augustenborg	64 m²	177 m	10-05-2024	283.900 kr.	4.436 kr./m²
Lærkevænget 5, Kettingskov 6440 Augustenborg	63 m²	313 m	10-09-2025	1.199.000 kr.	19.032 kr./m²
Blommesvej 8, Asserballeskov 6440 Augustenborg	59 m²	210 m	21-07-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Havmose 23 6440 Augustenborg	83 m²	473 m	16-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Harbokobbel 6, Kettingskov 6440 Augustenborg	90 m²	159 m	10-09-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Grønvej 1, Kettingskov 6440 Augustenborg	51 m²	280 m	16-04-2024	893.000 kr.	17.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu