Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværdvej 185

Villa · 230 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 902 m², 8 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.683.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.481 kr/m².8.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 46.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.810.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,77 pct. siden dec. 2018
1,3M4,1M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20183.570.000 kr.I dag · vores estimat7.810.237 kr.Markedet · 19921.799.290 kr.Markedet · 19932.038.950 kr.Markedet · 19941.502.590 kr.Markedet · 19951.364.130 kr.Markedet · 19962.344.850 kr.Markedet · 19972.304.370 kr.Markedet · 19982.395.680 kr.Markedet · 19993.008.400 kr.Markedet · 20003.070.040 kr.Markedet · 20013.253.810 kr.Markedet · 20023.656.310 kr.Markedet · 20033.773.840 kr.Markedet · 20043.325.570 kr.Markedet · 20054.568.490 kr.Markedet · 20066.103.740 kr.Markedet · 20076.056.590 kr.Markedet · 20085.902.720 kr.Markedet · 20094.439.920 kr.Markedet · 20104.844.030 kr.Markedet · 20114.589.650 kr.Markedet · 20124.682.570 kr.Markedet · 20134.582.290 kr.Markedet · 20144.863.580 kr.Markedet · 20155.929.400 kr.Markedet · 20166.614.340 kr.Markedet · 20177.197.390 kr.Markedet · 20186.864.350 kr.Markedet · 20196.885.280 kr.Markedet · 20208.588.430 kr.Markedet · 20219.457.140 kr.Markedet · 20229.508.660 kr.Markedet · 20238.841.890 kr.Markedet · 20249.263.940 kr.Markedet · 202512.368.020 kr.Markedet · 202610.631.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2018 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
7.810.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel3.570.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²216 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Bagsværdvej 246A
2880 Bagsværd		299 m²822 m30-06-20268.400.000 kr.28.094 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²1,2 km31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²750 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²406 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Hanehøj 37
2880 Bagsværd		219 m²708 m16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Gammelmosevej 327A
2880 Bagsværd		227 m²1,1 km21-07-20268.500.000 kr.37.445 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²1,0 km07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²1,0 km29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²204 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden