Spaden A 2, 3. 3, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 8152 m²
Bebygget areal: 1884 m²
Erhvervsareal: 292 m²
Udestue: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.063 kr/m².2.258.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpaden gns: 24.444 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.162.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spaden A 1, 3. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	99 m²	20 m	12-01-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Spaden A 2, 3. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	0 m	06-08-2024	2.210.000 kr.	22.551 kr./m²
Spaden A 1, st. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	102 m²	20 m	02-04-2025	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Spaden A 6, 3. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	102 m²	79 m	04-04-2024	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Spaden A 4, st. 4. 2630 Taastrup	85 m²	40 m	31-10-2026	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Spaden A 4, st. 4. 2630 Taastrup	85 m²	40 m	31-07-2026	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Spaden A 2, 2. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	0 m	09-02-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Spaden A 2, st. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	0 m	26-02-2024	2.330.000 kr.	20.086 kr./m²
Spaden A 3, st. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	20 m	04-05-2025	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Spaden A 5, st. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	60 m	12-09-2025	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu