Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vasevej 62B

Villa · 186 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.579 kr/m².6.711.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVasevej gns: 42.431 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.464.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,71 pct. siden dec. 2018
1,0M3,6M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.700.000 kr.I dag · vores estimat6.464.095 kr.Markedet · 19921.333.992 kr.Markedet · 19931.027.650 kr.Markedet · 19941.449.498 kr.Markedet · 19951.559.424 kr.Markedet · 19961.169.010 kr.Markedet · 19971.604.436 kr.Markedet · 19982.188.290 kr.Markedet · 19992.236.464 kr.Markedet · 20002.766.192 kr.Markedet · 20012.794.278 kr.Markedet · 20022.614.416 kr.Markedet · 20033.145.632 kr.Markedet · 20043.137.262 kr.Markedet · 20053.805.188 kr.Markedet · 20065.125.974 kr.Markedet · 20075.516.946 kr.Markedet · 20084.623.030 kr.Markedet · 20094.101.300 kr.Markedet · 20104.185.186 kr.Markedet · 20114.415.082 kr.Markedet · 20123.393.570 kr.Markedet · 20134.500.084 kr.Markedet · 20144.305.156 kr.Markedet · 20154.581.552 kr.Markedet · 20164.988.892 kr.Markedet · 20175.158.524 kr.Markedet · 20184.914.492 kr.Markedet · 20195.080.962 kr.Markedet · 20205.896.014 kr.Markedet · 20216.730.224 kr.Markedet · 20228.217.852 kr.Markedet · 20237.568.526 kr.Markedet · 20247.275.018 kr.Markedet · 20257.624.884 kr.Markedet · 20268.947.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.464.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasevej 89D
3460 Birkerød		175 m²227 m16-12-20256.350.000 kr.36.286 kr./m²
Vasevej 111A
3460 Birkerød		124 m²181 m30-01-20244.850.000 kr.39.113 kr./m²
Vasevej 83
3460 Birkerød		127 m²342 m14-09-20245.450.000 kr.42.913 kr./m²
Vasevej 58
3460 Birkerød		106 m²44 m13-10-20244.737.000 kr.44.689 kr./m²
Vasevej 77
3460 Birkerød		109 m²436 m07-12-20254.625.000 kr.42.431 kr./m²
Bistrupgårdsvej 27
3460 Birkerød		187 m²222 m17-12-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²371 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²
Kastaniebakken 7
3460 Birkerød		176 m²214 m07-05-20246.050.000 kr.34.375 kr./m²
Kastaniebakken 10
3460 Birkerød		198 m²236 m08-06-20269.400.000 kr.47.475 kr./m²
Furesøparkalle 40
3460 Birkerød		184 m²729 m07-07-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden