Toftevej 9, Glud

Villa · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 105 m².1.279.740 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.222.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,85 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 1, Glud 7130 Juelsminde	66 m²	34 m	03-12-2024	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	119 m	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	284 m	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	173 m	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	143 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	273 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	199 m	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	1,3 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt 7130 Juelsminde	106 m²	1,6 km	25-05-2024	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	245 m	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu