Pilehaven 19

Villa · 191 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.507 kr/m².5.124.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 254% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.740.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,52 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.062.375 kr.
8. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.763.902 kr.
I dag · vores estimat: 5.740.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte3.763.902 kr.
Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.062.375 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehaven 15 7120 Vejle Øst	181 m²	32 m	30-04-2024	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	161 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²
Pilehaven 31 7120 Vejle Øst	211 m²	66 m	12-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Pilehaven 22 7120 Vejle Øst	213 m²	297 m	22-01-2026	6.850.000 kr.	32.160 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	235 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	159 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Frugthaven 12 7120 Vejle Øst	188 m²	150 m	06-12-2023	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	149 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Rosenhaven 6 7120 Vejle Øst	190 m²	336 m	27-03-2025	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Rosenhaven 11 7120 Vejle Øst	195 m²	241 m	13-08-2025	5.450.000 kr.	27.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu