Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Teglgården 15

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 456 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.176 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgården gns: 9.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,64 pct. siden feb. 2018
654k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.600.000 kr.20. dec. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat1.946.276 kr.Markedet · 1992829.120 kr.Markedet · 1993784.160 kr.Markedet · 1994864.320 kr.Markedet · 1995941.600 kr.Markedet · 1996726.080 kr.Markedet · 1997927.520 kr.Markedet · 1998929.760 kr.Markedet · 1999984.480 kr.Markedet · 20001.049.280 kr.Markedet · 20011.251.680 kr.Markedet · 20021.076.000 kr.Markedet · 20031.276.800 kr.Markedet · 20041.649.120 kr.Markedet · 20051.559.040 kr.Markedet · 20061.657.120 kr.Markedet · 20071.984.000 kr.Markedet · 20082.221.280 kr.Markedet · 20091.706.720 kr.Markedet · 2010888.960 kr.Markedet · 20111.170.720 kr.Markedet · 20121.479.520 kr.Markedet · 20131.432.480 kr.Markedet · 2014969.760 kr.Markedet · 2015967.520 kr.Markedet · 20161.569.920 kr.Markedet · 20171.297.760 kr.Markedet · 20181.655.200 kr.Markedet · 20191.396.000 kr.Markedet · 20201.562.560 kr.Markedet · 20212.050.240 kr.Markedet · 20221.900.320 kr.Markedet · 20231.833.440 kr.Markedet · 20241.936.160 kr.Markedet · 20251.957.440 kr.Markedet · 20261.637.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
20. dec. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 8B
4220 Korsør		161 m²480 m08-06-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²259 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²692 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²165 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²1,1 km07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Ved Lunden 9
4220 Korsør		182 m²161 m26-02-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Gunversvej 11
4220 Korsør		180 m²281 m17-09-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²1,3 km19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Stenvangen 5
4220 Korsør		135 m²54 m10-09-20261.500.000 kr.11.111 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²1,3 km08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden