Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Molleruplundvej 15

Landejendom · 141 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 171.634 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
171634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.317 kr/m².4.704.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)171634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.835.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,56 pct. siden dec. 2017
211k7,7M15,2M22,7M30,2M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20172.999.078 kr.6. dec. 20182.999.078 kr.I dag · vores estimat5.835.124 kr.Markedet · 1992781.563 kr.Markedet · 1993878.712 kr.Markedet · 19941.046.361 kr.Markedet · 1995534.672 kr.Markedet · 1996772.398 kr.Markedet · 19981.141.959 kr.Markedet · 19991.284.933 kr.Markedet · 20001.031.838 kr.Markedet · 20014.324.047 kr.Markedet · 20021.312.569 kr.Markedet · 20031.067.088 kr.Markedet · 20041.444.404 kr.Markedet · 20051.867.263 kr.Markedet · 20061.537.746 kr.Markedet · 20072.651.646 kr.Markedet · 20083.110.883 kr.Markedet · 20092.616.255 kr.Markedet · 20101.840.473 kr.Markedet · 20113.070.134 kr.Markedet · 20122.777.418 kr.Markedet · 20131.314.402 kr.Markedet · 20141.826.796 kr.Markedet · 20151.312.287 kr.Markedet · 20161.895.181 kr.Markedet · 2017968.247 kr.Markedet · 20183.204.507 kr.Markedet · 20193.660.642 kr.Markedet · 20202.071.290 kr.Markedet · 20213.261.894 kr.Markedet · 20223.026.001 kr.Markedet · 20232.052.114 kr.Markedet · 20245.149.179 kr.Markedet · 20255.053.863 kr.Markedet · 20263.303.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.999.078 kr.
6. dec. 2018 · Alm. Salg
2.999.078 kr.
I dag · vores estimat
5.835.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.999.078 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.999.078 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjaruphøjvej 5
8600 Silkeborg		176 m²496 m13-01-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²2,5 km15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Linå Bygade 1
8600 Silkeborg		137 m²2,7 km27-06-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Mollerupvej 10
8600 Silkeborg		128 m²3,9 km16-09-20264.150.000 kr.32.422 kr./m²
Mollerupvej 10
8600 Silkeborg		128 m²3,9 km31-10-20243.950.000 kr.30.859 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²5,5 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Anedalvej 5
8600 Silkeborg		186 m²4,1 km22-03-20254.955.000 kr.26.640 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²2,4 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Purhusvej 14
8600 Silkeborg		198 m²4,4 km29-06-20254.270.000 kr.21.566 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		223 m²3,2 km14-10-20245.700.000 kr.25.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden