Herschendsgavevej 22, Gjesing

Villa · 210 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.755 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 2755 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.146 kr/m².3.537.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.239.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+791,38 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.239.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022700.000 kr.
1966jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 26, Hvolbæk 8660 Skanderborg	240 m²	3,0 km	30-06-2024	4.550.000 kr.	18.958 kr./m²
Ustrupvej 20, Ustrup 8660 Skanderborg	201 m²	4,1 km	14-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Stampemøllevej 11, Ustrup 8660 Skanderborg	226 m²	4,2 km	08-12-2024	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Hjorts Alle 61, Virring 8660 Skanderborg	190 m²	4,4 km	19-04-2024	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Agertoften 2, Virring 8660 Skanderborg	204 m²	5,0 km	12-04-2025	2.998.000 kr.	14.696 kr./m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	3,9 km	31-10-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	3,9 km	14-08-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke 8660 Skanderborg	225 m²	4,7 km	30-08-2025	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Virringvej 90, Virring 8660 Skanderborg	201 m²	5,0 km	24-07-2024	3.325.000 kr.	16.542 kr./m²
Kejlstrupparken 3, Virring 8660 Skanderborg	217 m²	5,1 km	18-05-2025	2.400.000 kr.	11.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu