Strandpromenaden 32A

Villa · 136 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1984. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.279 kr/m².862.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.258.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,67 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 29 4900 Nakskov	136 m²	692 m	03-03-2026	465.000 kr.	3.419 kr./m²
Munkholmvej 5 4900 Nakskov	130 m²	417 m	03-03-2025	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Enighedsvej 26 4900 Nakskov	134 m²	701 m	26-11-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Rosnæsvej 55 4900 Nakskov	140 m²	675 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Oksebæksvej 50 4900 Nakskov	139 m²	737 m	26-05-2026	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Fællesskabsvej 49 4900 Nakskov	130 m²	817 m	22-10-2024	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Nymarksvej 31 4900 Nakskov	144 m²	717 m	28-10-2025	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Rosnæsvej 34 4900 Nakskov	126 m²	862 m	22-10-2025	450.000 kr.	3.571 kr./m²
Rugvænget 10 4900 Nakskov	140 m²	1,3 km	03-12-2023	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Rosnæsvej 39 4900 Nakskov	152 m²	775 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu