Indelukket 39, Englerup, 4060 Kirke Såby — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i EnglerupMedian pris/m² for fritidshus i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.242 kr/m² × 41 m².665.922 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering756.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerandel overdraget
1994sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indelukket 5, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	148 m	25-12-2024	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Indelukket 21, Englerup 4060 Kirke Såby	53 m²	83 m	03-07-2025	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²
Indelukket 1A, Englerup 4060 Kirke Såby	60 m²	156 m	24-09-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Vibekæret 20, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	854 m	06-08-2026	730.000 kr.	14.600 kr./m²
Vibekæret 52, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	972 m	29-01-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Vibekæret 64, Englerup 4060 Kirke Såby	22 m²	993 m	26-05-2024	710.000 kr.	32.273 kr./m²
Vibekæret 18, Englerup 4060 Kirke Såby	63 m²	847 m	20-12-2023	770.000 kr.	12.222 kr./m²
Vibekæret 41, Englerup 4060 Kirke Såby	67 m²	941 m	11-01-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Vibekæret 11, Englerup 4060 Kirke Såby	68 m²	884 m	20-08-2024	1.270.000 kr.	18.676 kr./m²
Vibekæret 47, Englerup 4060 Kirke Såby	73 m²	942 m	27-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu