Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kornblomstvej 4

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.478 kr/m².1.351.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.385.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden jun. 2019
167k495k823k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20191.465.000 kr.I dag · vores estimat1.385.614 kr.Markedet · 1992669.919 kr.Markedet · 1993490.625 kr.Markedet · 1994354.663 kr.Markedet · 1995448.549 kr.Markedet · 1996475.239 kr.Markedet · 1997530.503 kr.Markedet · 1998559.862 kr.Markedet · 1999643.543 kr.Markedet · 2000838.066 kr.Markedet · 2001584.511 kr.Markedet · 2002763.177 kr.Markedet · 2003902.750 kr.Markedet · 2004392.500 kr.Markedet · 2005745.593 kr.Markedet · 2006726.910 kr.Markedet · 20071.121.451 kr.Markedet · 20081.146.257 kr.Markedet · 2009811.376 kr.Markedet · 2010569.596 kr.Markedet · 20111.417.239 kr.Markedet · 2012709.954 kr.Markedet · 2013934.621 kr.Markedet · 2014933.208 kr.Markedet · 2015917.979 kr.Markedet · 2016780.918 kr.Markedet · 2017713.565 kr.Markedet · 20181.191.787 kr.Markedet · 20191.208.743 kr.Markedet · 20201.221.617 kr.Markedet · 2021979.052 kr.Markedet · 20221.046.719 kr.Markedet · 20231.337.169 kr.Markedet · 20241.063.047 kr.Markedet · 20251.196.183 kr.Markedet · 20261.301.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 5
9760 Vrå		170 m²42 m27-11-20241.795.000 kr.10.559 kr./m²
Liljevej 8
9760 Vrå		161 m²233 m27-08-20251.850.000 kr.11.491 kr./m²
Stadionvej 3
9760 Vrå		155 m²349 m26-02-2024640.000 kr.4.129 kr./m²
Rævebakken 47
9760 Vrå		161 m²551 m28-01-2024500.000 kr.3.106 kr./m²
Kløvervej 8
9760 Vrå		158 m²769 m18-02-20251.050.000 kr.6.646 kr./m²
Sdr Alle 16
9760 Vrå		154 m²850 m04-07-20261.460.000 kr.9.481 kr./m²
Markedsgade 4
9760 Vrå		153 m²800 m30-10-20242.275.000 kr.14.869 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²930 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²687 m20-08-20261.545.000 kr.9.421 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9760 Vrå		164 m²687 m24-10-20241.150.000 kr.7.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden