Fyrretoften 28

Villa · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 828 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.962 kr/m².4.440.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrretoften gns: 26.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+22,60 pct.
3Vores vurdering4.509.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+248,19 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
16. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.101.666 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.509.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.295.000 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.101.666 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.600.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrretoften 22 7100 Vejle	170 m²	38 m	03-09-2026	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Fyrretoften 10 7100 Vejle	160 m²	97 m	06-06-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Fyrretoften 2 7100 Vejle	160 m²	148 m	16-07-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Fyrretoften 26 7100 Vejle	178 m²	27 m	22-05-2024	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Fyrretoften 8 7100 Vejle	146 m²	127 m	28-04-2024	3.951.500 kr.	27.065 kr./m²
Fyrretoften 12 7100 Vejle	200 m²	96 m	24-01-2025	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	67 m	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Lærketoften 1 7100 Vejle	163 m²	191 m	14-02-2025	3.825.000 kr.	23.466 kr./m²
Stentoften 14 7100 Vejle	163 m²	203 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Skous Kvarter 6 7100 Vejle	167 m²	219 m	08-10-2025	5.150.000 kr.	30.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu