Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9500 Hobro

Nr Onsildvej 25, Nr Onsild

Landejendom · 250 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 179.005 m², 8 værelser, opført i 1938, renoveret i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
179005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.964 kr/m².7.725.870 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)179005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.214.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,74 pct. siden dec. 2018
163k3,8M7,4M11,0M14,6M19931997200120052009201320172021202530. dec. 20184.235.000 kr.I dag · vores estimat6.214.607 kr.Markedet · 1993994.000 kr.Markedet · 1994318.500 kr.Markedet · 19951.023.000 kr.Markedet · 19961.652.250 kr.Markedet · 19972.092.250 kr.Markedet · 19987.248.000 kr.Markedet · 19991.999.750 kr.Markedet · 20005.645.750 kr.Markedet · 20012.134.250 kr.Markedet · 20023.017.250 kr.Markedet · 20033.627.000 kr.Markedet · 20043.888.750 kr.Markedet · 20052.264.500 kr.Markedet · 20062.762.250 kr.Markedet · 20072.548.750 kr.Markedet · 20084.820.000 kr.Markedet · 20094.145.000 kr.Markedet · 20102.492.750 kr.Markedet · 20112.523.750 kr.Markedet · 20123.093.500 kr.Markedet · 20133.813.000 kr.Markedet · 20141.250.000 kr.Markedet · 2015708.250 kr.Markedet · 20168.388.250 kr.Markedet · 20176.430.750 kr.Markedet · 20181.627.750 kr.Markedet · 2019163.000 kr.Markedet · 20202.957.000 kr.Markedet · 20213.370.750 kr.Markedet · 20223.467.750 kr.Markedet · 20233.274.750 kr.Markedet · 202414.572.500 kr.Markedet · 20258.814.000 kr.Markedet · 20263.273.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
4.235.000 kr.
I dag · vores estimat
6.214.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, familiehandel4.235.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup
9500 Hobro		254 m²2,4 km16-12-202510.400.000 kr.40.945 kr./m²
Randersvej 93
9500 Hobro		253 m²2,7 km04-12-20232.900.000 kr.11.462 kr./m²
Klejtrupvej 39, Hvornum
9500 Hobro		236 m²5,1 km02-06-20252.350.000 kr.9.958 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum
9500 Hobro		276 m²4,7 km07-04-20243.500.000 kr.12.681 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²2,7 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²3,1 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Viborg Landevej 96, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		179 m²4,7 km09-04-20251.800.000 kr.10.056 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup
9500 Hobro		226 m²6,6 km25-03-202433.500.000 kr.148.230 kr./m²
Houvej 8, Hvornum
9500 Hobro		346 m²4,8 km02-05-202510.900.000 kr.31.503 kr./m²
Klejtrupvej 103, Hvornum
9500 Hobro		248 m²7,9 km10-10-20245.883.700 kr.23.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden