Violvej 3

Fritidshus · 70 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.418 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.928 kr/m².3.620.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 83.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+76,80 pct.
3Vores vurdering4.591.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,25 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.591.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 5 3210 Vejby	81 m²	31 m	04-11-2025	5.310.000 kr.	65.556 kr./m²
Løvetandsvej 7 3210 Vejby	69 m²	382 m	05-03-2024	4.450.000 kr.	64.493 kr./m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	369 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²
Vingolfsvej 5 3210 Vejby	67 m²	350 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	250 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Søndervænget 15 3210 Vejby	72 m²	646 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	483 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Snaven 9 3210 Vejby	72 m²	787 m	10-09-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	573 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Valmuevej 18 3210 Vejby	65 m²	470 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu