Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Lohmannsgade 28

Villa · 163 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.620 kr/m².2.248.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden apr. 2019
227k834k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat2.188.024 kr.Markedet · 1992797.233 kr.Markedet · 1993624.453 kr.Markedet · 1994460.638 kr.Markedet · 1995519.644 kr.Markedet · 1996674.005 kr.Markedet · 1997888.839 kr.Markedet · 1998980.119 kr.Markedet · 19991.054.610 kr.Markedet · 2000547.517 kr.Markedet · 2001898.619 kr.Markedet · 20021.305.304 kr.Markedet · 2003226.896 kr.Markedet · 2004900.575 kr.Markedet · 20051.300.251 kr.Markedet · 20061.574.417 kr.Markedet · 20071.305.141 kr.Markedet · 20081.825.600 kr.Markedet · 20091.322.256 kr.Markedet · 20101.246.135 kr.Markedet · 20111.413.047 kr.Markedet · 20121.399.844 kr.Markedet · 20131.169.199 kr.Markedet · 20141.185.010 kr.Markedet · 2015696.988 kr.Markedet · 20161.130.079 kr.Markedet · 20171.443.202 kr.Markedet · 20181.455.590 kr.Markedet · 20191.396.258 kr.Markedet · 20201.758.444 kr.Markedet · 20211.821.525 kr.Markedet · 20222.209.302 kr.Markedet · 20231.726.170 kr.Markedet · 20241.905.144 kr.Markedet · 20252.655.922 kr.Markedet · 20261.618.916 kr.Markedet · 20271.950.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²239 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²618 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²818 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²599 m13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²551 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²672 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²1,1 km30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Toften 7
8870 Langå		162 m²1,2 km12-01-20262.550.000 kr.15.741 kr./m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²1,1 km31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²710 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden