Søgårdparken 11

Villa · 181 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.055 kr/m².1.515.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårdparken gns: 14.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 7.651 kr/m²+86,60 pct.
3Vores vurdering2.297.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1176,28 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2019 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdparken 4 7250 Hejnsvig	142 m²	54 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Klodhøjvej 15 7250 Hejnsvig	176 m²	709 m	24-08-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Højene 1 7250 Hejnsvig	166 m²	310 m	31-07-2026	1.520.000 kr.	9.157 kr./m²
Nyvej 22 7250 Hejnsvig	168 m²	421 m	26-04-2025	1.220.000 kr.	7.262 kr./m²
Rosengårdsvej 4 7250 Hejnsvig	187 m²	790 m	20-02-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Søgårdvej 83 7250 Hejnsvig	160 m²	174 m	12-02-2025	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	287 m	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	196 m²	728 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	5.995 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	586 m	29-06-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	234 m	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu