Søndersøvej 12A

Villa · 122 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.862 kr/m².1.332.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndersøvej gns: 14.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²+18,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.545.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,39 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersøvej 3 5492 Vissenbjerg	90 m²	139 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Søndersøvej 25 5492 Vissenbjerg	72 m²	100 m	31-03-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Parkvej 46 5492 Vissenbjerg	120 m²	290 m	06-03-2025	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Mågevej 18 5492 Vissenbjerg	124 m²	370 m	04-04-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²
Mågevej 25 5492 Vissenbjerg	121 m²	502 m	03-02-2026	1.830.000 kr.	15.124 kr./m²
Rylevænget 2 5492 Vissenbjerg	126 m²	322 m	01-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Svanevej 47 5492 Vissenbjerg	128 m²	219 m	11-11-2025	1.380.000 kr.	10.781 kr./m²
Bakkevej 2 5492 Vissenbjerg	122 m²	643 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Fuglebakken 10A 5492 Vissenbjerg	124 m²	557 m	02-10-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Tværvej 12 5492 Vissenbjerg	110 m²	53 m	05-05-2026	912.500 kr.	8.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu