Marienborgvej 60

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.360 kr/m².1.628.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarienborgvej gns: 12.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.338.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienborgvej 54 8930 Randers NØ	135 m²	52 m	23-12-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Marienborgvej 58 8930 Randers NØ	114 m²	12 m	16-10-2025	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Marienborgvej 57 8930 Randers NØ	113 m²	183 m	03-11-2024	799.999 kr.	7.080 kr./m²
Marienborgvej 42 8930 Randers NØ	156 m²	193 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Marienborgvej 1 8930 Randers NØ	104 m²	742 m	14-02-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Marienborgvej 39 8930 Randers NØ	213 m²	58 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²
Marienborgvej 5 8930 Randers NØ	220 m²	691 m	13-07-2026	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	169 m	01-02-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By 8930 Randers NØ	130 m²	90 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Birkevej 37, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	239 m	13-05-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu