Lindevej 6, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 87 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 87 m².1.176.675 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.081.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,10 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 360.353 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte360.353 kr.
1985jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 4, Rønne 3700 Rønne	71 m²	25 m	07-12-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	212 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	216 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	316 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	323 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	339 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	301 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	801 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	169 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	131 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu