Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Overbys Allé 15, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.462 kr/m².5.243.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.871.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbys Allé 5B
2500 Valby		122 m²91 m27-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Monrads Allé 34, st.
2500 Valby		89 m²210 m22-09-20257.050.000 kr.79.213 kr./m²
Carl Langes Vej 50, 2. tv
2500 Valby		94 m²199 m02-10-20265.240.000 kr.55.745 kr./m²
Carl Langes Vej 52, 2. tv
2500 Valby		94 m²210 m24-12-20244.300.000 kr.45.745 kr./m²
Valborg Allé 11, 2. th
2500 Valby		90 m²444 m04-04-20244.600.000 kr.51.111 kr./m²
Carl Langes Vej 54, 2. tv
2500 Valby		95 m²226 m06-01-20254.200.000 kr.44.211 kr./m²
Annexstræde 21, 2. tv
2500 Valby		90 m²604 m27-04-20254.385.000 kr.48.722 kr./m²
Søndre Allé 8, 1.
2500 Valby		85 m²280 m02-10-20244.110.000 kr.48.353 kr./m²
Horsekildevej 28, 4. tv
2500 Valby		88 m²574 m12-02-20254.450.000 kr.50.568 kr./m²
Spinderigade 12, 3. th
2500 Valby		94 m²600 m22-12-20256.300.000 kr.67.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden