Kuttervej 6, Vorupør

Fritidshus · 63 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 63 m².1.260.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.324.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	21 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²
Kuttervej 14, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	84 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Kuttervej 10, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	43 m	09-09-2026	1.590.000 kr.	16.061 kr./m²
Klemsvej 18, Vorupør 7700 Thisted	65 m²	258 m	28-09-2026	1.125.000 kr.	17.308 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	145 m	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	547 m	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²
Bredkærvej 63, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	575 m	21-09-2025	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	572 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	572 m	19-05-2025	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Vesterhavsgade 35A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	631 m	10-04-2025	1.475.000 kr.	24.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu