Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Idrætsvej 17

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.104 kr/m².2.525.398 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdrætsvej gns: 17.553 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,48 pct. siden apr. 2017
413k959k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2017795.000 kr.31. dec. 2018925.000 kr.I dag · vores estimat2.400.200 kr.Markedet · 1992519.960 kr.Markedet · 1993586.950 kr.Markedet · 1994501.165 kr.Markedet · 1995479.010 kr.Markedet · 1996540.960 kr.Markedet · 1997716.940 kr.Markedet · 1998785.820 kr.Markedet · 1999950.355 kr.Markedet · 20001.030.155 kr.Markedet · 20011.143.765 kr.Markedet · 20021.101.660 kr.Markedet · 2003914.970 kr.Markedet · 20041.204.980 kr.Markedet · 20051.413.195 kr.Markedet · 20061.865.850 kr.Markedet · 20072.268.000 kr.Markedet · 20082.310.000 kr.Markedet · 20091.576.575 kr.Markedet · 20101.406.895 kr.Markedet · 20111.326.150 kr.Markedet · 20121.026.585 kr.Markedet · 20131.132.845 kr.Markedet · 20141.032.045 kr.Markedet · 20151.444.695 kr.Markedet · 20161.439.865 kr.Markedet · 20171.335.180 kr.Markedet · 20181.472.835 kr.Markedet · 20191.621.830 kr.Markedet · 20201.711.920 kr.Markedet · 20211.864.905 kr.Markedet · 20222.213.715 kr.Markedet · 20232.177.490 kr.Markedet · 20242.194.710 kr.Markedet · 20252.155.230 kr.Markedet · 20262.598.750 kr.Markedet · 20272.140.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2017 · Alm. Salg
795.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte795.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²176 m23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Idrætsvej 3
3200 Helsinge		120 m²152 m09-04-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Bryggervej 52
3200 Helsinge		107 m²205 m04-08-20263.200.000 kr.29.907 kr./m²
Bryderupvej 38
3200 Helsinge		104 m²647 m19-11-20232.398.989 kr.23.067 kr./m²
Rundinsvej 22
3200 Helsinge		108 m²721 m20-11-20242.410.000 kr.22.315 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²751 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²269 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Brydebakken 5
3200 Helsinge		113 m²445 m25-05-20252.795.000 kr.24.735 kr./m²
Tårnvej 2
3200 Helsinge		110 m²697 m05-02-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²862 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden