Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skansebakken 7

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.163 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.179 kr/m².2.821.555 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansebakken gns: 21.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.529.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,44 pct. siden apr. 2019
317k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat3.529.078 kr.Markedet · 1992828.522 kr.Markedet · 1993982.689 kr.Markedet · 1994945.906 kr.Markedet · 19951.049.220 kr.Markedet · 19961.193.337 kr.Markedet · 19971.048.014 kr.Markedet · 19981.069.923 kr.Markedet · 19991.223.889 kr.Markedet · 20001.144.695 kr.Markedet · 2001846.009 kr.Markedet · 20021.663.878 kr.Markedet · 20031.229.919 kr.Markedet · 20041.555.740 kr.Markedet · 20051.765.584 kr.Markedet · 20062.740.836 kr.Markedet · 20072.518.128 kr.Markedet · 20082.375.217 kr.Markedet · 20093.189.468 kr.Markedet · 20102.950.479 kr.Markedet · 20111.907.289 kr.Markedet · 20121.919.349 kr.Markedet · 20131.767.594 kr.Markedet · 20141.884.375 kr.Markedet · 20152.217.231 kr.Markedet · 20162.316.726 kr.Markedet · 20172.425.869 kr.Markedet · 20182.319.138 kr.Markedet · 20191.834.929 kr.Markedet · 20202.538.630 kr.Markedet · 20212.512.500 kr.Markedet · 20222.881.737 kr.Markedet · 20233.266.250 kr.Markedet · 20243.092.385 kr.Markedet · 20253.686.742 kr.Markedet · 20263.357.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²138 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²115 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skansebakken 18
8400 Ebeltoft		138 m²73 m14-10-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²331 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²212 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²377 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²315 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²375 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²487 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²487 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden