Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejledalen 136B

Rækkehus · 74 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 74 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.652 kr/m².2.503.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.565.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,03 pct. siden feb. 1988
296k950k1,6M2,3M2,9M19881995199920032007201120152019202329. feb. 1988450.000 kr.I dag · vores estimat2.565.136 kr.Markedet · 1992367.484 kr.Markedet · 1993398.490 kr.Markedet · 1994390.350 kr.Markedet · 1995372.960 kr.Markedet · 1996477.670 kr.Markedet · 1997549.154 kr.Markedet · 1998618.714 kr.Markedet · 1999703.740 kr.Markedet · 2000902.726 kr.Markedet · 2001789.358 kr.Markedet · 2002858.178 kr.Markedet · 2003882.080 kr.Markedet · 2004942.390 kr.Markedet · 20051.065.526 kr.Markedet · 20061.364.782 kr.Markedet · 20071.772.300 kr.Markedet · 20081.410.884 kr.Markedet · 20091.024.086 kr.Markedet · 20101.065.082 kr.Markedet · 20111.117.992 kr.Markedet · 20121.083.138 kr.Markedet · 2013930.180 kr.Markedet · 20141.099.270 kr.Markedet · 20151.057.164 kr.Markedet · 20161.304.324 kr.Markedet · 20171.368.038 kr.Markedet · 20181.508.490 kr.Markedet · 20191.624.374 kr.Markedet · 20201.587.522 kr.Markedet · 20211.767.786 kr.Markedet · 20221.790.430 kr.Markedet · 20231.730.194 kr.Markedet · 20241.783.918 kr.Markedet · 20251.871.016 kr.Markedet · 20262.190.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1988 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1988feb.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledalen 138B
2635 Ishøj		74 m²12 m05-07-20262.850.000 kr.38.514 kr./m²
Vejledalen 154B
2635 Ishøj		74 m²22 m10-10-20242.340.000 kr.31.622 kr./m²
Vejledalen 152A
2635 Ishøj		74 m²40 m02-02-20262.795.000 kr.37.770 kr./m²
Vejledalen 144A
2635 Ishøj		74 m²41 m18-11-20242.250.000 kr.30.405 kr./m²
Vejledalen 150B
2635 Ishøj		74 m²45 m20-01-20262.600.000 kr.35.135 kr./m²
Vejledalen 150A
2635 Ishøj		74 m²52 m27-01-20252.395.000 kr.32.365 kr./m²
Vejledalen 146A
2635 Ishøj		74 m²55 m26-02-20252.400.000 kr.32.432 kr./m²
Vejledalen 300
2635 Ishøj		74 m²132 m09-02-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Vejledalen 172
2635 Ishøj		76 m²36 m23-09-20252.600.000 kr.34.211 kr./m²
Vejledalen 184
2635 Ishøj		76 m²56 m16-01-20242.250.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden