Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4534 Hørve

Lundevej 5

Villa · 188 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.695 kr/m².1.759.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.918.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden nov. 2018
303k960k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20181.470.000 kr.I dag · vores estimat1.918.075 kr.Markedet · 1992861.228 kr.Markedet · 1993437.476 kr.Markedet · 1994589.944 kr.Markedet · 1995629.612 kr.Markedet · 1996678.116 kr.Markedet · 1997942.632 kr.Markedet · 1998648.976 kr.Markedet · 19991.690.684 kr.Markedet · 2000925.148 kr.Markedet · 20011.060.320 kr.Markedet · 2002781.140 kr.Markedet · 20031.124.804 kr.Markedet · 20041.566.416 kr.Markedet · 20051.475.988 kr.Markedet · 20061.574.876 kr.Markedet · 20071.939.596 kr.Markedet · 20082.448.512 kr.Markedet · 20091.394.396 kr.Markedet · 2010881.532 kr.Markedet · 2011909.356 kr.Markedet · 20121.816.456 kr.Markedet · 20131.459.068 kr.Markedet · 20141.622.816 kr.Markedet · 20151.032.308 kr.Markedet · 20161.804.800 kr.Markedet · 20171.561.340 kr.Markedet · 20181.341.380 kr.Markedet · 20191.623.568 kr.Markedet · 20201.673.576 kr.Markedet · 20212.131.168 kr.Markedet · 20222.088.868 kr.Markedet · 20231.372.024 kr.Markedet · 20241.436.320 kr.Markedet · 20252.172.904 kr.Markedet · 20262.060.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 3
4534 Hørve		143 m²25 m03-06-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Fladehøj 55
4534 Hørve		180 m²606 m28-09-20251.840.000 kr.10.222 kr./m²
Skolegade 33
4534 Hørve		170 m²186 m07-01-20261.650.000 kr.9.706 kr./m²
Bakkedraget 53
4534 Hørve		196 m²657 m30-10-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Dragsmøllevej 7
4534 Hørve		170 m²258 m22-05-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Bakkedraget 18
4534 Hørve		200 m²546 m03-06-20261.725.000 kr.8.625 kr./m²
Hørve Kirkevej 25
4534 Hørve		178 m²636 m03-06-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Poppelvang 22
4534 Hørve		178 m²773 m16-06-20261.500.000 kr.8.427 kr./m²
Elmkær 81
4534 Hørve		208 m²567 m04-08-20261.725.000 kr.8.293 kr./m²
Nørregade 25
4534 Hørve		216 m²259 m03-03-20241.600.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden