Engvej 49

Villa · 123 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 176.600 kr.
Offentlig grundværdi: 176.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.632 kr/m².1.117.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering1.163.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+132,62 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 329.000 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019400.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019329.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 45 7490 Aulum	133 m²	44 m	15-09-2025	1.245.000 kr.	9.361 kr./m²
Engvej 40 7490 Aulum	135 m²	51 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Engvej 25 7490 Aulum	138 m²	289 m	19-02-2025	1.175.000 kr.	8.514 kr./m²
Engvej 20 7490 Aulum	163 m²	38 m	23-04-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	365 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	401 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	272 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	527 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	398 m	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	270 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu