Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 238

Rækkehus · 75 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 258 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.364 kr/m².2.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 21.347 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.076.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²18 m02-10-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²18 m07-08-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Skibhusvej 401
5000 Odense C		114 m²1,2 km06-05-20262.350.000 kr.20.614 kr./m²
Skibhusvej 414A
5000 Odense C		131 m²1,3 km28-01-20262.625.000 kr.20.038 kr./m²
Skibhusvej 414B
5000 Odense C		131 m²1,3 km11-03-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Mejlholmgade 111
5000 Odense C		78 m²721 m20-07-20252.260.000 kr.28.974 kr./m²
Mejlholmgade 107
5000 Odense C		78 m²722 m19-02-20242.250.000 kr.28.846 kr./m²
Henriettevej 67
5000 Odense C		80 m²861 m12-05-20242.400.000 kr.30.000 kr./m²
Døckerslundsvej 47
5000 Odense C		83 m²564 m05-11-20242.300.000 kr.27.711 kr./m²
Døckerslundsvej 59
5000 Odense C		85 m²586 m10-05-20262.495.000 kr.29.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden