Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Vrinners Strandvej 9

Fritidshus · 136 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.358 kr/m².2.967.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVrinners gns: 33.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.204.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,76 pct. siden dec. 2018
268k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20181.572.500 kr.14. feb. 20191.572.500 kr.I dag · vores estimat3.204.132 kr.Markedet · 1992680.000 kr.Markedet · 1993268.056 kr.Markedet · 1994425.136 kr.Markedet · 1995662.864 kr.Markedet · 1996604.520 kr.Markedet · 1997625.600 kr.Markedet · 1998587.248 kr.Markedet · 1999803.488 kr.Markedet · 20001.007.760 kr.Markedet · 20011.818.320 kr.Markedet · 2002955.536 kr.Markedet · 20031.168.240 kr.Markedet · 20041.176.128 kr.Markedet · 20051.766.096 kr.Markedet · 20062.069.512 kr.Markedet · 20072.729.248 kr.Markedet · 20082.017.288 kr.Markedet · 20091.837.904 kr.Markedet · 20101.671.440 kr.Markedet · 20112.243.048 kr.Markedet · 20122.378.096 kr.Markedet · 20131.933.376 kr.Markedet · 20143.083.664 kr.Markedet · 20151.956.360 kr.Markedet · 20161.769.632 kr.Markedet · 20171.700.000 kr.Markedet · 20181.880.064 kr.Markedet · 20191.982.064 kr.Markedet · 20201.996.072 kr.Markedet · 20212.524.024 kr.Markedet · 20223.138.472 kr.Markedet · 20233.355.800 kr.Markedet · 20243.312.280 kr.Markedet · 20253.457.392 kr.Markedet · 20264.037.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
3.204.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.572.500 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrinners Strandvej 36
8420 Knebel		128 m²253 m04-06-20254.260.000 kr.33.281 kr./m²
Lergraven 41, Vrinners
8420 Knebel		180 m²363 m03-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Lergraven 13, Vrinners
8420 Knebel		84 m²103 m08-10-20251.500.000 kr.17.857 kr./m²
Havbakken 2
8420 Knebel		132 m²4,1 km09-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Havbakken 10
8420 Knebel		104 m²4,0 km29-08-20241.810.000 kr.17.404 kr./m²
Havbakken 7
8420 Knebel		92 m²4,1 km10-09-20244.233.000 kr.46.011 kr./m²
Lyngevej 45
8420 Knebel		95 m²4,3 km05-10-20244.500.000 kr.47.368 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²6,9 km22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²3,9 km29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²7,0 km16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden