Sevelvej 75, Skovlund

Villa · 253 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 5.541 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 331 m²
Bebygget areal: 331 m²
Grundareal: 5541 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.097 kr/m².2.563.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.357.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+273,01 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
22. maj 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025900.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.300.000 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	544 m	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	1,0 km	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	958 m	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål 7830 Vinderup	268 m²	1,4 km	02-12-2025	1.775.000 kr.	6.623 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup 7830 Vinderup	230 m²	1,3 km	27-11-2025	2.280.000 kr.	9.913 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	825 m	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	761 m	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	928 m	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	1,3 km	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²
Vestervang 9 7830 Vinderup	291 m²	1,7 km	14-10-2024	1.250.000 kr.	4.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu