Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tovesvej 39

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
843.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.928 kr/m².1.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTovesvej gns: 9.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.009.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,24 pct. siden mar. 2019
421k673k925k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2019650.000 kr.I dag · vores estimat1.009.041 kr.Markedet · 1992533.746 kr.Markedet · 1993504.803 kr.Markedet · 1994556.406 kr.Markedet · 1995606.155 kr.Markedet · 1996467.414 kr.Markedet · 1997597.091 kr.Markedet · 1998598.533 kr.Markedet · 1999633.759 kr.Markedet · 2000675.474 kr.Markedet · 2001805.769 kr.Markedet · 2002692.675 kr.Markedet · 2003821.940 kr.Markedet · 20041.061.621 kr.Markedet · 20051.003.632 kr.Markedet · 20061.066.771 kr.Markedet · 20071.277.200 kr.Markedet · 20081.429.949 kr.Markedet · 20091.098.701 kr.Markedet · 2010572.268 kr.Markedet · 2011753.651 kr.Markedet · 2012952.441 kr.Markedet · 2013922.159 kr.Markedet · 2014624.283 kr.Markedet · 2015622.841 kr.Markedet · 20161.010.636 kr.Markedet · 2017835.433 kr.Markedet · 20181.065.535 kr.Markedet · 2019898.675 kr.Markedet · 20201.005.898 kr.Markedet · 20211.319.842 kr.Markedet · 20221.223.331 kr.Markedet · 20231.180.277 kr.Markedet · 20241.246.403 kr.Markedet · 20251.260.102 kr.Markedet · 20261.054.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.009.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²74 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²46 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²217 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²378 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²378 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²229 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²289 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79
4220 Korsør		97 m²400 m16-09-2026850.000 kr.8.763 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²483 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²494 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden