Skelbrovej 5, 2650 Hvidovre — Villa · 123 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.123 kr/m².6.122.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.040.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	148 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	111 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²
Brøndager 8 2650 Hvidovre	125 m²	246 m	17-06-2025	7.845.000 kr.	62.760 kr./m²
Kirkebroen 56A 2650 Hvidovre	128 m²	123 m	22-05-2024	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Immerkær 14 2650 Hvidovre	124 m²	466 m	22-11-2023	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Kirkebroen 69 2650 Hvidovre	117 m²	145 m	15-08-2025	7.710.000 kr.	65.897 kr./m²
M Bechs Alle 71 2650 Hvidovre	124 m²	475 m	01-08-2024	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²
Kostenborgvej 19 2650 Hvidovre	122 m²	510 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Kærmark 46 2650 Hvidovre	122 m²	526 m	03-06-2024	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Kirkebroen 74 2650 Hvidovre	116 m²	217 m	21-10-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu