Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solvænget 4

Villa · 202 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.184 kr/m².4.248.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 26.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.989.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,48 pct. siden nov. 2018
638k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.610.000 kr.I dag · vores estimat5.989.424 kr.Markedet · 1992992.022 kr.Markedet · 19931.214.222 kr.Markedet · 19941.223.716 kr.Markedet · 19951.320.474 kr.Markedet · 19961.100.092 kr.Markedet · 19971.122.312 kr.Markedet · 19981.424.100 kr.Markedet · 1999889.406 kr.Markedet · 20001.487.326 kr.Markedet · 2001731.240 kr.Markedet · 20022.416.526 kr.Markedet · 20032.552.472 kr.Markedet · 20042.651.250 kr.Markedet · 20052.885.772 kr.Markedet · 20063.360.068 kr.Markedet · 20074.489.652 kr.Markedet · 20083.594.186 kr.Markedet · 20092.907.588 kr.Markedet · 20102.797.498 kr.Markedet · 20112.966.370 kr.Markedet · 20122.494.902 kr.Markedet · 20132.314.920 kr.Markedet · 20142.803.154 kr.Markedet · 20152.559.542 kr.Markedet · 20163.030.000 kr.Markedet · 20173.506.518 kr.Markedet · 20183.201.902 kr.Markedet · 20193.063.128 kr.Markedet · 20204.063.836 kr.Markedet · 20214.011.922 kr.Markedet · 20224.353.504 kr.Markedet · 20234.794.066 kr.Markedet · 20244.244.828 kr.Markedet · 20254.618.730 kr.Markedet · 20266.323.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
5.989.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²162 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²551 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²285 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²461 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²286 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²457 m06-05-20265.400.000 kr.25.962 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²457 m20-06-20244.650.000 kr.22.356 kr./m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²305 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²660 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²423 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden