Fløjstrupvej 28, Fløjstrup

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.889 kr/m².1.832.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.910.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,85 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjstrupvej 13, Fløjstrup 8960 Randers SØ	124 m²	1,0 km	16-06-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Vibevej 5, Hørning 8960 Randers SØ	113 m²	3,3 km	27-07-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Vibevej 3, Hørning 8960 Randers SØ	105 m²	3,3 km	18-04-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	3,9 km	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	128 m²	5,0 km	24-03-2025	2.520.000 kr.	19.688 kr./m²
Ternevej 8, Hørning 8960 Randers SØ	154 m²	3,4 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark 8960 Randers SØ	152 m²	3,5 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup 8960 Randers SØ	122 m²	5,7 km	01-02-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	3,9 km	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup 8960 Randers SØ	123 m²	5,8 km	15-08-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu