Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Københavnsvej 6A, st. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.312 kr/m².2.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 31.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1896-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.879.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,25 pct. siden dec. 2016
329k791k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2016804.000 kr.14. feb. 20191.525.000 kr.I dag · vores estimat1.879.510 kr.Markedet · 1992338.632 kr.Markedet · 1993329.392 kr.Markedet · 1994381.920 kr.Markedet · 1995350.168 kr.Markedet · 1996357.952 kr.Markedet · 1997506.968 kr.Markedet · 1998377.272 kr.Markedet · 1999493.920 kr.Markedet · 20001.056.608 kr.Markedet · 2001691.544 kr.Markedet · 2002840.000 kr.Markedet · 20031.015.056 kr.Markedet · 2004901.264 kr.Markedet · 20051.127.000 kr.Markedet · 20061.245.832 kr.Markedet · 20071.552.992 kr.Markedet · 20081.358.224 kr.Markedet · 20091.157.072 kr.Markedet · 2010917.224 kr.Markedet · 2011590.520 kr.Markedet · 2012866.152 kr.Markedet · 20131.023.848 kr.Markedet · 20141.058.624 kr.Markedet · 20151.175.384 kr.Markedet · 20161.200.024 kr.Markedet · 20171.226.344 kr.Markedet · 20181.275.960 kr.Markedet · 20191.400.952 kr.Markedet · 20201.416.856 kr.Markedet · 20211.508.584 kr.Markedet · 20221.751.064 kr.Markedet · 20231.498.616 kr.Markedet · 20241.580.992 kr.Markedet · 20251.632.176 kr.Markedet · 20261.932.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2016 · Alm. Salg
804.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte804.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 6D, st. tv
3400 Hillerød		56 m²3 m18-10-20241.790.000 kr.31.964 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. tv
3400 Hillerød		55 m²14 m01-12-20241.850.000 kr.33.636 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. th
3400 Hillerød		55 m²14 m24-07-20241.675.000 kr.30.455 kr./m²
Københavnsvej 6A, st. tv
3400 Hillerød		54 m²0 m03-11-20251.785.000 kr.33.056 kr./m²
Københavnsvej 6A, 1. tv
3400 Hillerød		53 m²0 m09-11-20261.775.000 kr.33.491 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th
3400 Hillerød		99 m²236 m10-08-20252.950.000 kr.29.798 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th
3400 Hillerød		103 m²236 m18-09-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Københavnsvej 14, st. th
3400 Hillerød		103 m²236 m04-05-20252.825.000 kr.27.427 kr./m²
Københavnsvej 14, st. tv
3400 Hillerød		103 m²236 m18-09-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Bakkegade 28, st. tv
3400 Hillerød		55 m²252 m07-03-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden