Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Storegade 35, Pindstrup

Villa · 158 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
804.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 158 m².1.372.072 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk158 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering522.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden jan. 2019
203k953k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202415. jan. 2019650.000 kr.I dag · vores estimat522.597 kr.Markedet · 1992507.812 kr.Markedet · 1993271.760 kr.Markedet · 1994401.320 kr.Markedet · 1995377.304 kr.Markedet · 1996668.182 kr.Markedet · 19971.245.988 kr.Markedet · 1998943.734 kr.Markedet · 1999861.258 kr.Markedet · 20001.144.236 kr.Markedet · 2001511.446 kr.Markedet · 2002822.548 kr.Markedet · 2003822.232 kr.Markedet · 20041.002.510 kr.Markedet · 2005202.714 kr.Markedet · 2006796.162 kr.Markedet · 20071.969.628 kr.Markedet · 20081.921.596 kr.Markedet · 2009847.512 kr.Markedet · 20101.376.496 kr.Markedet · 20111.507.636 kr.Markedet · 20121.277.272 kr.Markedet · 20131.311.400 kr.Markedet · 2014740.704 kr.Markedet · 20151.381.394 kr.Markedet · 20161.467.978 kr.Markedet · 20171.333.836 kr.Markedet · 2018865.050 kr.Markedet · 20191.378.550 kr.Markedet · 20201.748.428 kr.Markedet · 20211.887.942 kr.Markedet · 20221.561.198 kr.Markedet · 20231.773.392 kr.Markedet · 20241.615.866 kr.Markedet · 20252.020.978 kr.Markedet · 20263.203.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
522.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 16, Pindstrup
8550 Ryomgård		183 m²134 m20-02-2024770.000 kr.4.208 kr./m²
Storegade 113, Pindstrup
8550 Ryomgård		170 m²883 m04-06-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²239 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²235 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²471 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²399 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²348 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²739 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²424 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²305 m04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden