Rugvænget 25, Fruerlund, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 73 m².1.126.828 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.006.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,02 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, familiehandel680.000 kr.
2008Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 7, Fruerlund 9560 Hadsund	75 m²	207 m	17-06-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Rugvænget 17, Fruerlund 9560 Hadsund	82 m²	45 m	24-02-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Rugvænget 31, Fruerlund 9560 Hadsund	61 m²	122 m	10-03-2026	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Rugvænget 23, Fruerlund 9560 Hadsund	89 m²	46 m	28-05-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Rugvænget 30, Fruerlund 9560 Hadsund	55 m²	102 m	25-03-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Rugvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	101 m	09-10-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund 9560 Hadsund	104 m²	113 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Ved Fruerlund 5, Fruerlund 9560 Hadsund	70 m²	88 m	13-02-2024	1.345.000 kr.	19.214 kr./m²
Ved Fruerlund 12, Fruerlund 9560 Hadsund	75 m²	214 m	02-09-2025	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²
Ryttermarken 33, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	344 m	26-08-2025	875.000 kr.	11.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu