Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Rosenvænget 16

Villa · 155 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.877 kr/m².2.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 18.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.669.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden apr. 2019
627k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat2.669.082 kr.Markedet · 1992631.625 kr.Markedet · 1993697.500 kr.Markedet · 1994753.145 kr.Markedet · 1995692.385 kr.Markedet · 1996826.150 kr.Markedet · 1997822.895 kr.Markedet · 1998897.450 kr.Markedet · 1999999.130 kr.Markedet · 20001.017.730 kr.Markedet · 20011.020.675 kr.Markedet · 20021.097.090 kr.Markedet · 20031.025.325 kr.Markedet · 2004982.855 kr.Markedet · 20051.153.200 kr.Markedet · 20061.321.685 kr.Markedet · 20071.506.910 kr.Markedet · 20081.763.280 kr.Markedet · 20091.499.935 kr.Markedet · 20101.398.875 kr.Markedet · 20111.668.885 kr.Markedet · 20121.374.230 kr.Markedet · 20131.708.100 kr.Markedet · 20141.489.705 kr.Markedet · 20151.708.720 kr.Markedet · 20161.632.305 kr.Markedet · 20171.382.910 kr.Markedet · 20181.796.915 kr.Markedet · 20191.667.490 kr.Markedet · 20201.998.105 kr.Markedet · 20212.152.795 kr.Markedet · 20222.324.070 kr.Markedet · 20232.201.000 kr.Markedet · 20242.245.020 kr.Markedet · 20252.022.595 kr.Markedet · 20262.036.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 21
7400 Herning		119 m²69 m21-10-20241.615.000 kr.13.571 kr./m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²152 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²
H.P. Hansens Vej 21
7400 Herning		150 m²151 m11-02-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²271 m14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²
Havrevænget 1
7400 Herning		156 m²446 m17-01-20264.150.000 kr.26.603 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²429 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²
Viborgvej 20
7400 Herning		157 m²455 m29-07-20251.795.000 kr.11.433 kr./m²
Fynsgade 72
7400 Herning		156 m²524 m16-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²341 m14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²413 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden