Frueløkke 515

Villa · 209 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.122 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1122 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.615 kr/m².2.535.500 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.765.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,30 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel1.840.000 kr.
2010Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frueløkke 517 6200 Aabenraa	197 m²	33 m	05-08-2025	3.400.000 kr.	17.259 kr./m²
Frueløkke 41 6200 Aabenraa	205 m²	342 m	01-06-2025	2.175.000 kr.	10.610 kr./m²
Frueløkke 521 6200 Aabenraa	194 m²	78 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Frueløkke 221 6200 Aabenraa	185 m²	282 m	27-11-2023	2.670.000 kr.	14.432 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	36 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Frueløkke 466 6200 Aabenraa	170 m²	343 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Frueløkke 472 6200 Aabenraa	155 m²	338 m	24-06-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Frueløkke 121 6200 Aabenraa	154 m²	347 m	04-12-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Frueløkke 227 6200 Aabenraa	148 m²	314 m	27-02-2025	2.145.000 kr.	14.493 kr./m²
Frueløkke 19 6200 Aabenraa	151 m²	559 m	16-05-2024	2.075.000 kr.	13.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu