Pantheonsgade 6, st.

Villa · 294 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 461 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.784 kr/m².8.454.500 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.646.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,89 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.646.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunderupvej 74 5000 Odense C	288 m²	1,0 km	01-11-2025	11.500.000 kr.	39.931 kr./m²
Odinsgade 35 5000 Odense C	248 m²	326 m	16-06-2024	6.700.000 kr.	27.016 kr./m²
Hunderupvej 62 5000 Odense C	265 m²	938 m	24-02-2025	10.100.000 kr.	38.113 kr./m²
Hunderupvej 59 5000 Odense C	243 m²	918 m	01-05-2025	8.200.000 kr.	33.745 kr./m²
Læssøegade 31 5000 Odense C	232 m²	802 m	29-07-2024	6.700.000 kr.	28.879 kr./m²
Allégade 55 5000 Odense C	227 m²	752 m	06-02-2025	10.500.000 kr.	46.256 kr./m²
Mogensensvej 21 5000 Odense C	240 m²	1,4 km	23-09-2025	8.650.000 kr.	36.042 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B 5000 Odense C	203 m²	449 m	25-04-2024	5.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Colbjørnsensvej 18 5000 Odense C	236 m²	1,4 km	28-05-2026	6.450.000 kr.	27.331 kr./m²
Jagtvej 102 5000 Odense C	192 m²	627 m	28-08-2025	10.495.000 kr.	54.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu