Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Bøgvadvej 100

Villa · 224 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 4.237 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
4237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.959 kr/m².2.088.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.774.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden jan. 2019
124k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220172021202531. jan. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat1.774.423 kr.Markedet · 1992284.256 kr.Markedet · 1993764.288 kr.Markedet · 1994376.992 kr.Markedet · 1995666.400 kr.Markedet · 1996704.480 kr.Markedet · 19971.434.272 kr.Markedet · 19981.170.400 kr.Markedet · 19992.300.704 kr.Markedet · 2000736.512 kr.Markedet · 20011.136.128 kr.Markedet · 20021.453.312 kr.Markedet · 20031.265.600 kr.Markedet · 20042.592.800 kr.Markedet · 20051.208.704 kr.Markedet · 20061.407.168 kr.Markedet · 20072.492.224 kr.Markedet · 2008539.168 kr.Markedet · 20093.129.504 kr.Markedet · 20102.309.440 kr.Markedet · 20111.462.720 kr.Markedet · 20121.863.008 kr.Markedet · 2014786.688 kr.Markedet · 20151.305.024 kr.Markedet · 20162.184.896 kr.Markedet · 20172.805.152 kr.Markedet · 20182.106.048 kr.Markedet · 20191.559.488 kr.Markedet · 20201.606.976 kr.Markedet · 20211.249.248 kr.Markedet · 20221.268.064 kr.Markedet · 20231.586.816 kr.Markedet · 20242.648.128 kr.Markedet · 20252.699.200 kr.Markedet · 20262.155.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshåbvej 54
7183 Randbøl		198 m²388 m07-05-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²4,4 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²4,5 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Frederikshåbvej 31
7183 Randbøl		125 m²2,9 km11-03-20245.700.000 kr.45.600 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²4,9 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²4,5 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²4,0 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²4,4 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²4,3 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7
7183 Randbøl		219 m²7,3 km25-03-20252.900.000 kr.13.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden