Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Birkevej 5

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.188 kr/m².1.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.650 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,37 pct. siden dec. 2018
187k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2018775.000 kr.I dag · vores estimat1.173.134 kr.Markedet · 1992436.373 kr.Markedet · 1993477.603 kr.Markedet · 1994530.404 kr.Markedet · 1995617.386 kr.Markedet · 1996630.287 kr.Markedet · 1997807.842 kr.Markedet · 1998939.113 kr.Markedet · 1999776.853 kr.Markedet · 20001.005.879 kr.Markedet · 2001200.431 kr.Markedet · 2002711.417 kr.Markedet · 2003505.400 kr.Markedet · 2004842.289 kr.Markedet · 2005642.789 kr.Markedet · 2006187.131 kr.Markedet · 20071.072.911 kr.Markedet · 20081.149.386 kr.Markedet · 20091.291.696 kr.Markedet · 20101.199.660 kr.Markedet · 2011815.556 kr.Markedet · 20121.086.211 kr.Markedet · 2013958.664 kr.Markedet · 2014918.232 kr.Markedet · 2015700.112 kr.Markedet · 20161.005.879 kr.Markedet · 20171.235.304 kr.Markedet · 20181.085.679 kr.Markedet · 20191.044.981 kr.Markedet · 20201.007.209 kr.Markedet · 20211.362.319 kr.Markedet · 20221.227.058 kr.Markedet · 20231.319.493 kr.Markedet · 20241.381.870 kr.Markedet · 20251.409.800 kr.Markedet · 2026991.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²91 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²256 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
Birkevej 14A
6070 Christiansfeld		100 m²130 m13-10-2024965.000 kr.9.650 kr./m²
Skovvænget 1
6070 Christiansfeld		132 m²114 m03-06-2024975.000 kr.7.386 kr./m²
Christian VII Vej 12
6070 Christiansfeld		132 m²448 m31-08-20261.250.000 kr.9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12
6070 Christiansfeld		132 m²448 m24-07-20261.250.000 kr.9.470 kr./m²
Tværvej 6
6070 Christiansfeld		138 m²254 m19-09-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²233 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
Frejasvej 5
6070 Christiansfeld		131 m²513 m16-06-20261.500.000 kr.11.450 kr./m²
Staalsvej 1
6070 Christiansfeld		132 m²585 m02-09-20251.090.000 kr.8.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden